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在日本买房十个常见问题与回答(上)

2021-12-19 08:25:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国北京

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Q:在日本买房,一般需要缴纳哪些费用
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* P  M$ a$ R& |8 uA:预定金、中介服务费、司法书士费、首付款、印花税、尾款、登录免许税、不动产取得税、保险费。. E" V9 @. ]2 e

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- D3 f  \) |6 o* AQ:在日本持有房产,需要支付哪些费用?: M0 x1 C6 N8 @9 z2 d* v' F" b1 i

- g, [1 |  o) U- J1 \, `A:固定资产税、都市計画税、物业管理费、维修基金。
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Q:在日本卖出房产,需要支付哪些费用
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A:中介服务费、资本增值税。0 b! O2 F8 R" C* d1 p" i; q4 t1 f3 z& U
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7 O; E7 s" f0 I& X% J% n% EQ:日本房产中的ldk是什么意思?4 I/ A' {" b& ]: S+ Z9 A

- m4 T/ m) G# w5 s3 ~A:R代表Room,是居室同时作为卧室和客厅,同时也有开放式厨房。R前面的数字内为居室数目,如1R就是1居室,也是日本较常见的单身公寓。
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! r" j. v( i; eK代表Kitchen,有厨房,而且卧室有独立的门。K前面的数字为居室数目,如1K代表有1居室,有独立厨房。8 E! b9 ]- S' {/ E
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DK代表Dining和Kitchen,有餐厅厨房。DK前面的数字为居室数目,如1DK代表有1间卧室,有餐厅及厨房,也是常说的1室1厅。
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$ I$ ?; M8 ^* j9 ~LDK分别代表Living,Dining和Kitchen,有客厅、餐厅和厨房。LDK前面的数字为居室数目,如2LDK代表有2间卧室,有客厅、餐厅及厨房,也是常说的2室2厅。: q8 p7 j- [. _$ w; M  s
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Q:中国人可以在日本贷款买房吗?; i9 n: C  ]- t! J, Q4 \! C5 y

' T3 M! |+ ^2 OA:中国人在日本买房,如果想要贷款可能实际操作性就会比较难一点,理论上虽然可以进行贷款,但中国人以投资身份来贷款,那么要求的门槛就会相当高。即便中国人持有旅游签证,无论三年五年,都没有办法获得日本银行的贷款。但如果作为中国人有在日本合法居留的长期签证,比方说工作间正或者是获得了在日本的永久居住权,那么完全能够去申请贷款。
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END</br>--------------------------</br>本文来自网络,原文作者:【优居日本】</br>如有侵权请联系我们,我们将第一时间删除。
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