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在日本买房十个常见问题与回答(上)

2021-12-19 08:25:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

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Q:在日本买房,一般需要缴纳哪些费用
4 o) @' G4 A* o2 ^" y
* T8 R2 h( o4 i6 H- jA:预定金、中介服务费、司法书士费、首付款、印花税、尾款、登录免许税、不动产取得税、保险费。
, _% h2 `) y$ N5 ^7 L3 d0 p$ C/ F$ e" H
在日本买房十个常见问题与回答(上)-1.jpg

' J' Z# ]8 W% N) }: X' i/ {) z. e8 Q8 l
Q:在日本持有房产,需要支付哪些费用?: h2 s# }$ q- g: s" g- O
7 I  p1 c+ |. |3 E  M/ V( W. F
A:固定资产税、都市計画税、物业管理费、维修基金。9 F) k6 a; {8 t* I5 Y. {0 N
/ V: G' Y6 X. ~; k  F
在日本买房十个常见问题与回答(上)-2.jpg
9 D# M  {5 G9 Y; w/ z1 n, \

# q9 K) H1 q5 I7 n/ p2 `2 TQ:在日本卖出房产,需要支付哪些费用
4 d/ c; R2 f4 `5 G9 h' a1 O
/ I" y9 I  y0 QA:中介服务费、资本增值税。2 o: P, m; q" S
' r, g+ f+ G; J9 |5 S
在日本买房十个常见问题与回答(上)-3.jpg

* y$ ^6 x# I3 i/ j5 Z/ r; ?+ t  B
7 L7 [, T$ e$ N1 H2 T6 n1 j/ `Q:日本房产中的ldk是什么意思?/ e  c) Y7 d& Y" b
* y  T6 A! v% ]& D4 D9 A
A:R代表Room,是居室同时作为卧室和客厅,同时也有开放式厨房。R前面的数字内为居室数目,如1R就是1居室,也是日本较常见的单身公寓。
/ [4 u- ~( i+ N* C1 G  a: T& ?$ y
- g9 e5 r4 c( k  i* u/ p4 MK代表Kitchen,有厨房,而且卧室有独立的门。K前面的数字为居室数目,如1K代表有1居室,有独立厨房。
2 ~, v6 V1 d9 y! h6 W) o& w" B& N# z' W. s. ]
DK代表Dining和Kitchen,有餐厅厨房。DK前面的数字为居室数目,如1DK代表有1间卧室,有餐厅及厨房,也是常说的1室1厅。
( v/ `. D7 k1 }  _# I5 O
- z- S9 |8 {/ A/ C6 a8 ]5 y8 T* dLDK分别代表Living,Dining和Kitchen,有客厅、餐厅和厨房。LDK前面的数字为居室数目,如2LDK代表有2间卧室,有客厅、餐厅及厨房,也是常说的2室2厅。
8 K7 b0 X' i: R# h( O1 ?9 S
7 X, x1 t" w9 {. B) P, G$ m0 nQ:中国人可以在日本贷款买房吗?/ A2 r% w" a* L/ e4 O+ J+ @

9 P: [6 Z% x4 a8 L) c$ MA:中国人在日本买房,如果想要贷款可能实际操作性就会比较难一点,理论上虽然可以进行贷款,但中国人以投资身份来贷款,那么要求的门槛就会相当高。即便中国人持有旅游签证,无论三年五年,都没有办法获得日本银行的贷款。但如果作为中国人有在日本合法居留的长期签证,比方说工作间正或者是获得了在日本的永久居住权,那么完全能够去申请贷款。  G5 `% `, f; p5 N, ~9 Z) t  U

7 O) w1 \5 V: {: REND</br>--------------------------</br>本文来自网络,原文作者:【优居日本】</br>如有侵权请联系我们,我们将第一时间删除。
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